Причини по которым необходима реконструкции крыши
Реконструкция и монтаж кровли чаще всего обосновывается рядом случаев:
- планируется переоборудовать помещение чердака, например создать там мансардный этаж или оборудовать в нем мастерскую;
- когда планируется объединение основного здания с постройками, которые были созданы позже;
- планируется усиление инсоляции мансарды или увеличение пространства. К примеру измененить скат крыши;
- если планируется увеличить функциональность плоской крыши.
Во всех вышеперечисленные случаях решение о проведении пристройки крыши принимается владельцем здания, но бывают такие случаи, когда реконструкция необходима по техническом состоянии. И в таком случае решение о перестройке принимается по итогам экспертизы, после того как был установлен факт того, что частичный ремонт не способен устранить проблему.
Существует несколько вариантов при которых может возникнуть подобная ситуация:
- Естественный износа в течение времени полотна кровли и пирога;
- Наличие серьезных ошибок, которые во время установки крыши допустили строители.
Стоит еще раз обратить внимание на то, что большой профессионализм при установке крыши крайне необходим. Это относится к частным домам, так и к разнообразным инфраструктурным сооружениям. Ведь именно отсутсвие профессионализма у строителей, а также использование материалов низкого качества становится причиной огромных дополнительных затрат в будущем. Ведь реконструкция новой, но плохо установленной крыши дома обойдется недешево.
Виды кровельных работ
Виды кровли
мансардная
шатровая
Примеры работ
Ошибки «дешевой» кровли, которые будут стоить дорого
Ошибки, которые были допущены дают знать о себе не сразу. Они обнаруживаются чаще всего в холодное время года, когда падают дожди, снег или когда снег начинает таить. Профессионалы нашей компании » настоятельно рекомендуют очень внимательно выбирать подрядчиков, которые будут проводить установку крыши.
Предположение, что реконструкция крыши частного дома собственноручно может сэкономить средства, крайние ошибочно. Ведь из-за отсутствие нужных навыков и знаний будут созданы огрехи, которые исправить можно будет только с помощью полной или частичной реконструкции, а соответственно и замены материалов. Это обойдется как минимум в два раза дороже.
Список типичных ошибок
- Ошибки при планировании материалов, расчете нагрузки, монтаже стропильной конструкции, что довольно часто становится причиной, которая в последствии приводит к нарушению всей конструкции;
- Если при монтаже слоев имело место нарушение технологических требований, то это вполне может привести к потере свойств материалов, как частичной, так и полной, что в последствии может стать причиной разрушения кровельного пирога;
- При неправильном монтаже, в следствии которого неправильно происходит расчёт толщины укрепителя, неравномерное его распределение. В итоге приводит к расхождению швов из-за того что в слоях возникает избыток давления;
- При неправильном монтаже плоской крыши или некорректном расчёте угла наклона могут возникать застои воды;
При погрешностях в герметезации стыков. Из-за этого могут разойтись слоя мягкой кровли; - В случае использования при монтаже разных по теплоемкости материалов. Это часто приводит к тому, что при отрицательных температурах такой материал разрушается или обмерзает.
Последствия разносторонних ошибок в строительстве или реконструкции кровли крайне неблагоприятные, ведь они провоцируют разрушение слоев кровельного пирога, которые являются необратимыми. Это последствия ведёт к утрате основных свойств крыши, таких как теплосбережение и защита от влаги.
Этапы реконструкции крыши
Все возможные работы по по реконструкции и монтажу крыши необходимо в обязательном порядке начинать с проекта. Перед проектом естественно проводится экспертиза, благодаря которой устанавливается глубина, степень повреждения крыши и общая площадь этих разрушений. После заключения экспертизы, составляется проект и уже на его на основе проекта — смета работ.
Основной список работ которые касаются переустановки крыши может включать такие пункты:
- Герметизация конструкции;
- Утепление основания;
- Частичный или полный демонтаж элементов крыши, которые поддались повреждениям ;
- Доработка стропильной конструкции или, при необходимости постройка новой. Сюда же входят укрепление несущих элементов, ног и мауэрлата;
- Работа по усилению карнизных свесов, основных узлов и стыков;
Изменение шага обрешетки и её наращивание, а также установка системы по перераспределению нагрузки; - Установка новой системы вентиляции, при необходимости, целью предотвратить застой воздуха и влаги под крышей;
- Установка пирога крыши, а именно паро-, гидро- и теплоизоляционных слоев;
- Укрепление ковра крыши и стыков, при необходимости полная их установка.
Факторы, влияющие на цену работ по реконструкции крыши дома:
- Состояния кровли, глубины и площади разрушений, степени износа крыши и т.д.;
- Масштаб и технология реконструкции;
- Цена на материалы
- Время года, а также погодных условий,
- Сроки за которые необходимо провести работы.
Наша кровельная бригада рекомендуют проводить плановое переустройство крыши в теплый сезон, еще до того, как наступит время активных осадков.
ООО КРОМЭКС М обладает собственной схема работы и она состоит из следующих этапов:
- Выяснение и предварительное описание работ с фасадом и крышей.
- реальная оценка объема и вида работ
- необходимое количество материалов, а также предварительная стоимость всех проведенных работ.Такая оценка производит замерщик, который приезжает на объект.
- Расчёт стоимости всех работ, которые планируется сделать по действующему прайсу,
- Составление схем исполнения на кровельные работы, а также выставление заказчику сметы.
- Окончательное утверждение заказчиком всех тех расценок, которые предлагается на работы по кровле.
- Согласование всех деталей между заказчиком и исполнителем таких, как выбор материалов и сроки выполнения работы.
- Установка фиксированной цены на указанные кровельные работы.
- Подписание договора.
После этого наша компания обязуется исполнить все пункты указанные в договоре. При проведении монтажа крыш вся ответственность за технику безопасности полностью ложиться на компанию. Наши специалисты используют в работе современные исправные инструменты и оборудование.