Кровельные работы в Москве и Московской области
Материалом для мягкой кровли служат основы, пропитанные битумом. Раньше использовалась бумажная основа, но тогда холст служил недолго. Теперь же применяется стеклохолст. При правильной укладке он не разрушается ни от воздействия влаги, ни от жары или мороза. Сверху – защита в виде гранулята. Материал достаточно вполне надежный, поэтому разные его варианты применяются для покрытия крыш и многоэтажных зданий, и особняков. Но укрытая им кровля иной раз начинает протекать и в дальнейшем понадобится ремонт мягкой кровли
Причины при которых необходим срочный ремонт мягкой кровли
Первая причина. Некоторые производители применяют окисленный битум. Этот фактор повышает хрупкость материала. На морозе он трескается, при надавливании лопается. Поэтому желательно выбирать битум, модифицированный полимерами.
Вторая причина. При укладке сплошного основания был использован сырой материал. Следует применять или тщательно просушенные доски, или водостойкую фанеру.
Третья причина. Неправильно проводилась подготовка к основной работе. Не менее 2-х суток купленная мягкая черепица должна храниться в тёплом помещении. А клеевой слой плитки будет лучше прихватываться, если его прогреть строительным феном. Металлические детали, которые требуется изогнуть, обрабатываются только в условиях теплого помещения. По правилам, битумный клей разогревается на водяной бане. Крайне нежелательно его разводить, тем более ацетоном. Ведь дополнительные растворители, испаряясь, влияют на состояние основного материала.
Виды кровельных работ
Виды кровли
Примеры работ
Назад
Далее
Четвертая причина. Неграмотно обустроенная вентиляция приводит к накоплению влаги, развитию грибка, гниению древесных материалов. Тогда крыша начинает деформироваться, и мягкая черепица в местах примыкания секций перестает выполнять свое предназначение.
Пятая причина. Материал небрежно уложен в сложных зонах, где присутствуют фартуки примыкания, ендовы, конек, вентиляционные выходы, капельники и пр. Может потребоваться частичная переделка.
Шестая причина. Крыша покрывалась битумным полотном при морозе.
Стоимость ремонта мягкой кровли за метр квадратный
Скачать прайс на ремонт мягкой кровли
| № | Наименование работ | Единица измерения | Цена |
| 1 | Монтаж свесов шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | п.м. | 180 руб. |
| 2 | Монтаж парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм | п.м. | 85 руб. |
| 3 | Полная разборка существующей кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | кв.м. | 165 руб. |
| 4 | Укладка тротуарной плитки (300 руб) на кровле на пескобетон по геотекстильной основе | кв.м. | 720 руб. |
| 5 | Установка водосливных воронок ПВХ 100 мм | шт. | 1400 руб. |
| 6 | Ремонт существующей крыши с частичной (до 20%) разборкой старого кровельного ковра, укладкой армированной полимерной ТПО-мембраны толщиной 1,2 мм с механическим креплением | кв.м. | 240 руб. |
| 7 | Ремонт существующей крыши с частичной (до 20%) разборкой старого кровельного ковра, укладкой полимерной мембраны Резитрикс Classic 3,1 мм по геотекстилю с механическим креплением | кв.м. | 260 руб. |
| 8 | Устройство кровельного ковра из ПВХ-мембраны толщиной 1,2 мм по готовому основанию с механическим креплением | кв.м. | 165 руб. |
| 9 | Устройство кровельного ковра из ПВХ-мембраны с механическим креплением, утеплением кровельными минераловатными плитами общей толщиной 150 мм, 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастила | кв.м. | 290 руб. |
| 10 | Устройство кровельного ковра из ПВХ-мембраны, с устройством армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, разуклонки из керамзита, утеплением минплитой толщиной 150 мм и пароизоляцией | кв.м. | 685 руб. |
| 11 | Монтаж свесов шириной развертки до 300 мм из ПВХ-ламинированного металла с использованием кронштейнов | п.м. | 70 руб. |
| 12 | Установка водосливных воронок для мембранных покрытий | шт. | 1505 руб. |
| 13 | Установка аэраторов | шт. | 890 руб. |
| 14 | Устройство защитной гравийной засыпки 60 мм с подкладочным слоем из геотекстиля | кв.м. | 70 руб. |
| 15 | Ремонт с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | кв.м. | 860 руб. |
| 16 | Ремонт средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | кв.м. | 900 руб. |
| 17 | Ремонт средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной оцинкованной стали с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%) | кв.м. | 1010 руб. |
| 18 | Устройство обрешетки из досок толщиной 50 мм с прозорами под кровлю из листовой стали | кв.м. | 130 руб. |
| 19 | Устройство покрытия простой кровли из листовой оцинкованной стали по готовой обрешетке | кв.м. | 655 руб. |
| 20 | Устройство покрытия кровли средней сложности из листовой оцинкованной стали по готовой обрешетке | кв.м. | 765 руб. |
| 21 | Устройство покрытия кровли средней сложности из листовой оцинкованной стали с устройством стропильной системы и обрешетки | кв.м. | 1260 руб. |
| 22 | Устройство подвесных желобов из оцинкованной стали | пог.м. | 220 руб. |
| 23 | Навеска водосточных труб из оцинкованной стали круглого сечения диаметром до 120 мм | пог.м. | 220 руб. |
| 24 | Устройство покрытия кровли средней сложности из рулонной оцинкованной стали по готовой обрешетке | ремонт | 870 руб. |
| 25 | Устройство покрытия кровли средней сложности из рулонной оцинкованной стали с цветным покрытием Полиэстр по готовой обрешетке | 870 руб. | |
| 26 | Устройство покрытия кровли по готовой обрешетке | кв.м. | 2240 руб. |
| 27 | Монтаж покрытия кровли с устройством сплошной обрешетки по готовой стропильной системе | кв.м. | 2390 руб. |
| 28 | Монтаж покрытия кровли с устройством стропильной системы и обрешетки | кв.м. | 2830 руб. |
| 29 | Устройство водосточной системы из меди | м.п. | 290 руб. |
| 30 | Устройство покрытия кровли по готовой обрешетке | кв.м. | 551 руб. |
| 31 | Монтаж покрытия кровли с устройством обрешетки и основания из фанеры по готовой стропильной системе | кв.м. | 610 руб. |
| 32 | Монтаж покрытия кровли с устройством стропильной системы и обрешетки | кв.м. | 1060 руб. |
| 33 | Монтаж водосточной системы Rannila | м.п. | 215 руб. |
| 34 | Устройство покрытия кровли по готовой обрешетке | кв.м. | 325 руб. |
| 35 | Ремонт кровли с полной заменой покрытия, устройством подкладочного слоя из пергамина и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | кв.м. | 320 руб. |
| 36 | Ремонт кровли с полной заменой покрытия, устройством карнизных свесов из оцинкованной стали, подкладочного слоя из пергамина и частичной (до 50 %) заменой обрешетки | кв.м. | 420 руб. |
| 37 | Устройство деревянной стропильной системы с антисептированием | кв.м. | 355 руб. |
| 38 | Утепление скатной кровли минераловатным утеплителем толщиной 200 мм с 2-х слойной пароизоляцией (Ютафол), устройством деревянного каркаса и контробрешётки для обеспечения подкровельной вентиляции | кв.м. | 170 руб. |
| 39 | Устройство настенных желобов и карнизных свесов из оцинкованной стали | кв.м. | 540 руб. |
| 40 | Устройство прикарнизных и приконьковых продухов в кровле из оцинкованной стали | кв.м. | 55 руб. |
| 41 | Демонтаж теплоизоляции | м2 | 440 руб. |
| 42 | Демонтаж мягкой кровли из битумных и рулонных материалов | м2 | 75 руб. |
| 43 | Демонтаж мягкой кровли из полимерных и рулонных материалов | м2 | 40 руб. |
| 44 | Демонтаж цементной стяжки | м2 | 190 руб. |
| 45 | Устранение пузырей, укладка геотекстиля, монтаж пвх мембраны | м2 | 390 руб. |
| 46 | Монтаж пароизоляции прокладной | м2 | 18 руб. |
| 47 | Монтаж пароизоляции оклеечной | м2 | 90 руб. |
| 48 | Монтаж аэраторов | шт. | 850 руб. |
Как осуществляется ремонт мягкой кровли
- Мастер изучает состояние мягкой кровли. Он определяет причины ее протекания, оценивает сложности работы.
- Проводится сметный расчет с учётом закупки материалов, а также выполнения разноплановых работ, который позволяет приблизительно посчитать сколько будет стоить ремонт мягкой кровли
- Скорее всего, потребуется укладка (замена) гидроизоляции. Этой прослойкой может служить рулонный материал, имеющий битумно-полимерную основу.
По итогам может потребоваться реконструкция кровли, её частичный ремонт или полная замена мягкой кровли. Всё зависит от степени износа кровли, то есть от количества поврежденных зон.
Необходимые материалы для ремонта мягкой кровли
- полотна рубероида или секции битумной гибкой черепицы;
- утеплитель;
- битумная мастика;
- арматурная сетка;
- цемент;
- строительный нож;
- газовая горелка;
- герметик;
- строительный веник.
Учитывается, какими материалами изначально покрывалась крыша. Все они предлагаются в строительных магазинах. Это и мембраны, и бикрост, и направляемый стеклопласт. Со временем их придется секционно заменять или заново укладывать.
Любая кровля требует ухода. Нужно регулярно осматривать ее состояние и неотлагательно устранять даже незначительные дефекты. Иначе ремонт внутри дома из-за протечек обойдется многократно дороже.
Частичный ремонт мягкой кровли
- полотна рубероида или секции битумной гибкой черепицы;
- утеплитель;
- битумная мастика;
- арматурная сетка;
- цемент;
- строительный нож;
- газовая горелка;
- герметик;
- строительный веник.
Учитывается, какими материалами изначально покрывалась крыша. Все они предлагаются в строительных магазинах. Это и мембраны, и бикрост, и направляемый стеклопласт. Со временем их придется секционно заменять или заново укладывать.
Любая кровля требует ухода. Нужно регулярно осматривать ее состояние и неотлагательно устранять даже незначительные дефекты. Иначе ремонт внутри дома из-за протечек обойдется многократно дороже.
Капитальный ремонт мягкой кровли
Крыша серьезно повреждена. Повсюду обнаруживаются сколы, глубокие царапины. На многих участках скопилась влага. Тогда с проведением капитального ремонта затягивать не следует, иначе после сильных летних ливней, осенних затяжных дождей или оттаивания наледи весной внутренние помещения окажутся реально затопленными.
Такие работы следует проводить поэтапно:
Первый этап. Участки покрытия, не пригодные для дальнейшего использования, демонтируются.
Второй этап. Проводится зачистка поверхности. Убираются строительный мусор, скопления природных загрязнений.
Третий этап. Осуществляется ремонт:
- основания кровли;
- перекрытий.
Четвертый этап. Гидроизоляционный слой укладывается строго по правилам. Если это необходимо, монтируется слой утеплителя.
Пятый этап. Необходимо нанести битумную мастику тонким слоем.
Шестой этап. Укладывается мягкая черепица или рубероид.
Чтобы произвести ремонт мягкой кровли правильно и недорого, нужно учитывать внешние условия. Температура воздуха не должна опускаться ниже +5 °C. Если же температура опустится ниже 0, основание материала обретет большую жёсткость, его прилегание осложнится. Кроме того, следует применять только качественные материалы и строго соблюдать технологию укладки.
Конечно, хозяин может и самостоятельно заниматься монтажом кровли. Однако в такой работе есть много скрытых сложностей. Чтобы их учесть, нужно обладать навыками. Так что всё же будет более разумно воспользоваться услугами профессионалов. Тогда даже периодическая профилактика способна на десятилетия отодвинуть момент, когда придется производить капитальный ремонт.